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武漢二手房量價齊升 越來越多的人果斷出手
來源:麗江房網-麗江房產信息網 點擊:0 次 2011-08-26 
[導讀]http://www.crei.cn  2011年8月26日  來源:荊楚網  房地產的“金九銀十”已經初現端倪,在二三線城市即將實施限購的預期之下,

http://www.crei.cn  2011年8月26日  泉源:荊楚網 

 

房地產的“金九銀十”已經初現端倪,在二三線都市即將實行限購的預期之下,多地樓市繼承低迷,而武漢樓市成交量價依然堅挺。

 

多地樓市連續低迷

某指數研究院22日公布的陳訴表現,上周被其監測的35個都市中,19個都市的樓市成交量同比降落,6都市成交量跌幅在30%以上。而8月中上旬北京樓市均價相比近來半年的代價下調了3%左右。

據該指數研究院統計,上周被其監測的重點都市中,僅成都、天津和武漢同比上漲,別的都市成交量皆同比下跌,杭州跌幅最大,到達50.06%;重慶跌幅到達47.30%;南京、北京降落幅度亦皆高出20%。調控開始伸張,天下多地樓市低迷,而武漢樓市成交量價依然堅挺。

武漢房地產市場是一個玄妙的市場。從指數研究院的數據我們可以看到,在成交量天下普跌的環境下,武漢的新居、二手房成交量價均出現差別程度的上漲,并且根據往年紀據,7、8月份本應是傳統淡季,云云反彈讓人難以捉摸。

 

武漢二手房成交增長

據武漢市房管局的統計監測數據表現,2010年整年共成交二手住宅38124套,而克制7月份,我市共成交二手住宅14937套。

第六次生齒普查結果指出,武漢市常住生齒已高出1000萬,加上“買房完婚”的見解影響,剛性需求成為拉動市場的重要動力,因此總的需求量方面受政策影響較小。歷經上半年度的市場張望期,人們得到的卻是一個樓市依然堅挺的結果,于是越來越多的人選擇不再張望,果斷脫手

據某網統計數據表現,八月份前三全面市共成交二手住宅1543套,環比增長27.3%,片區漲幅最大的是關山區,環比漲幅達87%;環比出現下滑的有古田片區和武昌中心區。環比增長高出50套的片區有:漢口中心區、關山片區、漢陽中心區。

據中聯地產武漢公司成交體系表現,上周通過該公司成交的二手住宅成交均價突破7000元/平米,環比上漲0.9%,成交量也呈遞增趨勢,但同比上月還是有所下滑,中聯地產首席闡發師韓曙光預計,月尾末了一周會在量方面有較大突破。

 



 


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