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全國一手房價格指數連續8個月下跌
來源:中房網 點擊:0 次 2014-12-03 
[導讀]12月1日,由克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發布的《2014年11月中國城市住房價格288指數》(以下簡稱"中住288指數")顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的"中住288指數"為

 12月1日,由克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發布的《2014年11月中國城市住房價格288指數》(以下簡稱"中住288指數")顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的"中住288指數"為1083.7點,較上月下降3.0點,環比下跌0.27%,跌幅較上月縮小0.05個百分點,同比漲幅繼續收窄至0.04%,全國一手房價格指數連續八個月出現下跌。

一手房價格288指數169個城市環比下跌

經統計,監控的288個主要城市中,共有119個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量較上月增加1個。其中湖北省荊門和隨州分別上漲4.55%和3.70%,分別占據全國環比漲幅一、二位,另外廣東省江門、四川省南充和內蒙古自治區通遼分別上漲3.01%、2.55%和2.53%,分別占全國環比漲幅三至五位,其余城市漲幅均未超過2.50%。另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量為169個。其中福建省龍巖環比下跌5.03%,居全國跌幅之首,四川省樂山、廣東省潮州、安徽省宿州和福建省南平分別下跌3.93%、3.91%、3.61%和3.54%,分列跌幅二至五位。

全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下降區域數為22個,僅云南省、西藏自治區、青海省、河南省、陜西省、湖南省、浙江省、北京和上海等9個省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

從一線城市來看,北京、上海、廣州、深圳環比走勢分化,北京、上海一手房價格指數環比止跌上漲,漲幅分別為0.04%和0.01%,廣州深圳一手房價格指數繼續回落,跌幅分別為0.48%和0.03%。

報告顯示,2014年11月,北京一手房交易價格指數為1215.9點,較上月上升0.5點,環比止跌上漲0.04%,本月同比漲幅繼續收窄至3.16%。

2014年11月,上海一手房價格指數為1245.5點,較上月上升0.2點,環比結束連續五個月的下跌,本月微漲0.01%,同比漲幅收窄至3.96%。

2014年11月,廣州一手房價格指數為1170.7點,較上月下降5.7點,環比下跌0.48%,同比上漲1.66%,同比漲幅連續收窄的態勢仍在持續。

2014年11月,深圳一手房價格指數為1128.4點,較上月下降了0.4點,環比下跌0.03%,同比上漲2.50%。

二手房價格60指數54個城市環比下跌

在二手房價方面,同日發布的《2014年11月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數》顯示,二手房價格60指數為1087.9點,較上月下降2.7點,環比下跌0.25%,同比上漲3.70%。

監控的60個城市中,共有6個城市指數出現環比上漲,比上月環比上漲城市數量增加3個。其中,湖北武漢以0.15%位居環比漲幅首位,廣東珠海和江蘇揚州分別以0.11%和0.06%的環比漲幅列二至三位。從同比數據來看,四個一線城市的同比漲幅都降到了10%以下,深圳、上海、北京和廣州的同比漲幅分別為8.96%、5.07%、3.98%和4.44%。

此外,共有54個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,內蒙古包頭跌幅明顯,環比下跌0.92%,其次為山西大同,環比下跌0.82%。北京、上海、重慶和天津四個直轄市的二手房價格指數環比仍持續下降。

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>>《2014年11月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

>>《2014年11月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

中國城市住房價格288指數介紹:

中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形 成中國房地產288價格指數(一手房)。

中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。


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